浅谈IGB Reit

IGB reit旗下拥有两间shopping mall

Mid Valley


另一家是the garden mall


这两家mall都是位于KL的黄金地段。。
可想而之，租金也是可观的。。
总NLA：2603954 sq ft

NLA： Net lettable area 是计算一个shooping mall净出租的地方。

以最新的一个季度来看 igbreit的
revenue : 120955000
profit : 65125000

除以它的NLA
revenue/NLA: 46.45
profit/NLA: 25.01
也就是每净平方尺的营业额和收入分别是 RM46.45 和 RM25.01

IGB reit的总股量是 ：3465587000
也就是说，每拥有1331股，就拥有IGB reit的一平方尺的净可出租地方 （1NLA= 1331股）

 每净平方尺的营业额和收入分别是 RM46.45 和 RM25.01， 到底是算高或者低呢？那就看以下和pavreit的比较

看起来，pavreit的每净平方尺的营业额和收入都比IGB reit来的高。。

大家或许可以根据我的算法，把大马上市的reit都以这样方式选出了吧。

但可以结论出一点就是，shopping mall要是在黄金地段，租金就会高，所以算出来所得也是高。。

或许这个算法可以为大家带来除了Dividend Yield (DY）以外的另一个标准考量之一。。